二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台灣時事|投資紫光遭罰1000萬元　鴻海：非故意事先未申請 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

鴻海旗下工業富聯轉投資中國紫光集團未事先取得經濟部投審會許可，遭罰新台幣1000萬元，鴻海晚間表示，非故意未事先向投審會申請許可，罰鍰對股東權益或證券價格無重大影響，未來將加強法規宣導，避免類似事件再次發生。

鴻海去年12月中旬公告，旗下工業富聯出清中國紫光集團持股。

經濟部投資審議委員會去年12月下旬表示，鴻海已說明將在確認股權處分狀態後，儘速提供資料給投審會，後續將依程序處理、裁罰。

鴻海今天晚間公告，工業富聯處分轉投資興微（廣州）產業投資合夥企業，而間接投資紫光集團，不過未事先取得經濟部投審會許可一事，因紫光股權是透過興微基金間接取得，相關基金投資管理及營運均由基金管理人決策，鴻海不具主導投資決策權利，非故意未事先向投審會申請許可，而投審會依相關規定對鴻海處予1000萬元罰鍰。

鴻海說明，去年7月19日遞交主動陳報書，投審會調查期間，充分配合提供相關資料與說明，並於去年12月16日公告興微基金已全數處分對紫光持股。

處分後，鴻海已無任何對紫光公司持股。

鴻海表示，罰鍰金額占鴻海去年自結合併營業收入比重0.00015%，對鴻海股東權益或證券價格無重大影響。

鴻海表示，將加強法規宣導，避免類似事件再次發生。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242095

台北時事|德國在台協會賀歲短片　曝駐台官員以為慶祝「大野兔年」 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

農曆兔年即將到來，台灣民眾提到兔子多半會想到毛絨可愛的寵物兔，不過，對多數德國駐台官員來說，兔年讓他們聯想到的是體型較大的「野兔」。

德國在台協會今天在官方臉書貼出賀歲短片，透露把生肖翻譯成德文，其實是頗為傷腦筋的工作，因為像兔子就有野兔、家兔之分。

為此影片還對德國駐台官員做了小民調，多數人都認為兔年指的是「野兔」。

德國在台協會表示，將農曆年生肖翻譯成德文時，常常感到很困惑，例如雞與牛在德文中，公雞母雞和公牛母牛都是不同單字，羊有分山羊和綿羊，兔子則分為體型較大、無法飼養的野兔（hare，德文Hase），以及體型較小、可當寵物的家兔（rabbit，德文Kaninchen）。

德國在台協會在影片中做了小民調，詢問德國外派台灣的各單位人員，兔年應翻譯成「家兔年」還是「野兔年」，結果包括德國在台協會處長許佑格（Jorg Polster）、德國經濟辦事處處長林百科（Axel Limberg）、台北德國學術交流資訊中心主任金郁夫（Josef Goldberger）等7人都認為應該是指野兔。

投票給「家兔」的僅有兩人，包括德國在台協會政治主任何峰（Andreas Hofem），以及德國外資與投資處台灣處長賀軒（Alexander Hirschle）。

影片最後未提供正確解答，不過，立刻有熱心網友到底下留言告知，兔年一般的英文翻譯是用Rabbit，因此指的應是「家兔」，不是多數德國駐台官員想像的「野兔」。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242092

彰化時事|《黑暗》林智妍首演大反派！和Rain、宋承憲搭擋過　3部代表作一次看 | ET Fashion | ETtoday新聞雲

Text／Marie Claire美麗佳人　Photo／Marie Claire美麗佳人演出《黑暗榮耀》人氣爆增的演員林智妍，自2014年出道以來，除了這回與宋慧喬合作，過往還與宋承憲、Rain（鄭智薰）拍過戲，一同回顧林智妍經典作品和造型。

出處:https://fashion.ettoday.net/news/2426374

台北時事|「門神」不能亂貼！命理大師簡少年：朋友貼這裡衰一整年

生活中心／台北報導每逢過年，家家戶戶會除舊布新，貼新的春聯和門神，要注意的是，貼的地點十分重要。

命理大師「簡少年」在影片中分享，強調「門神也是神，是神就不能亂貼」，有一位朋友卻把門神貼在「廁所門口」，讓他大傻眼。

簡少年的某一位朋友表示自己從過年前就開始衰，不只打麻將從年初輸到開工，年後開工還被老闆罵，整年的運勢也都不太好，因此尋求他的協助。

到朋友家後發現，門神竟然貼在「廁所門口」，也就是說他家的門神看的是廁所門，而簡少年認為，門神肯定很賭爛幫他看「屎」的行為。

簡少年強調，門神是看大門，讓一些奇怪的東西不會跟著進屋，但當你讓他去看廁所門的時候，不乾淨的東西就容易跟著回家。

此舉不只沒辦法起到保護作用，還會讓門神生氣，真的非常不好。

x 三立新聞網提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。

更多三立新聞網報導過年最討厭親戚問候！他納悶「長大後還喜歡過年嗎」 網：有這點就夠了「12生肖」初一拜年吉時曝！專家：把握時機「大發遇貴人」媳問大掃除！神級好婆婆懂除舊布新：花老公錢布新「不然嫁他幹嘛」過年大掃除注意！犯5禁忌衰整年擋財運 換春聯「除夕中午前」要完成。

出處:https://tw.news.yahoo.com/門神-不能亂貼-命理大師簡少年-朋友貼這裡衰-整年-030512876.html

宜蘭時事|超勵志百萬直播主棉花糖女孩胖妃　與東森購物合作推嚴選商品 | ETtoday消費新聞 | ETtoday新聞雲

▲擁有八萬追蹤的棉花糖女孩直播主胖妃。

(圖／東森購物提供，下同)消費中心／台北報導擁有八萬追蹤的棉花糖女孩直播主御衣殿胖妃，從高中時期就開始在電商賣女裝，擁有12年網路銷售的經驗。

胖妃有感於電商經濟大幅成長已接近飽和，因此決定於2019年開始直播，藉由詳細說明商品以及與人互動，將曾經線下專櫃經驗搬到線上直播，為消費者創造宛如身歷其境的體驗式購物臨場感。

談起一路走來的直播歷程，御衣殿胖妃笑著說，真的是超勵志棉花糖女孩創業記，胖妃剛開始全職做直播的時候，其實收入非常不穩定，每場只有10~20人觀看，為了能爭取開發新客源，除了原本晚上八點，常常開播到凌晨，還會在睡不著的早晨，多家場6-7點直播去拓展不同客群，當時壓力非常大，幾乎是燃燒生命的方式在做直播，努力打拼了一年多，一心想做出成績，也很感謝先生一路以來的陪伴和無條件的支持，才能堅持到現在。

胖妃是2020年疫情前第一個飛到大陸廣州去直播包包的直播台，當時全身上下只有3萬台幣，就憑一股跟天借膽的勇氣，直接買機票，毅然飛去大陸陌生開發廣州批發市場，開播第一場就賣掉兩千顆包，甚至還沒辦法付貨款，胖妃笑著補充說，還好合作窗口願意相信我們，讓我們出貨後再付款，因此胖妃很感謝這一路上遇到的貴人。

▲御衣殿—胖妃與東森購物合作開賣超澎湃的「東森嚴選阿一鮑魚蠔皇鮑魚佛跳牆」，新春期間受到網友熱烈歡迎搶購。

胖妃認為直播創業迄今， 遇到最感動的是，當時生產坐月子，曾停止直播一段時間，沒想到生完復出第一場，所有的客人都回來觀看，甚至觀看人數還比以前更高。

胖妃覺得自己和客人就像朋友，朋友間願意彼此體諒，不會因為一些狀況就離開，所以對於熟悉的鐵粉們，老闆娘胖妃笑說還有客製化服務。

談起自己的直播風格，胖妃相當有信心的表示，自己每次都會對產品做非常詳細的介紹，並會將衣服尺寸、任何版型、腰圍仔細地說明，讓客人在線上也能選到最適合自己的商品。

胖妃表示，自己經營直播的風格，就是把粉絲當朋友，就如同和好朋友互動一樣，在直播上會開完大笑、搞笑，同時認真的為每位在線上的客人詳細推薦適合的商品。

說起自己創立品牌的理念，胖妃表示，由於本身的身材胖胖的，有感於自己去外面門市買衣服、試穿衣服受到的異樣眼光，所以更致力於打造除了中小尺碼外，所有大尺碼的客人都可以挑選到自己喜歡的衣服，不因尺寸受到侷限，所有尺碼的女孩都可以穿出自信美麗。

取名「御衣殿」，胖妃說明御代表著皇室御用，御衣殿代表著提供高貴同時平價的女裝，讓女孩們可以愛自己同時，也無需花費太多金額。

而御衣殿除了主力服飾，也有推薦自家的保養品和保健食品，希望大家買了可以天天用、不要買了捨不得吃、捨不得用，要大家買了真的都可以感受到效果。

新春年節將至，御衣殿--胖妃也為粉絲們推薦了超澎湃的「東森嚴選阿一鮑魚蠔皇鮑魚佛跳牆」， 係由米其林三星級的阿一師傅用一甲子功力研製的金牌料理，入口難忘。

▲御衣殿-胖妃與東森購物合作開賣由綜藝天王吳宗憲所推薦的「紅藜果膠PLUS」，可幫助增加飽足感及能量，達到理想的健康管理目標。

而在年節大魚大肉的年菜洗禮同時，御衣店--胖妃也誠意替粉絲精選—由綜藝天王吳宗憲所推薦的「紅藜果膠PLUS」，採用來自於祕魯的優質紅藜，擁有豐富的胺基酸，可構成血液、肌肉及人體的各種組織 膳食纖維，蘋果果膠與關華豆膠屬於水溶性纖維，可增加飽足感。

人要衣裝，擁有窈窕的身材，才能穿得下胖妃精選的美衣，讓自己天天都打扮得美美的，保持美麗好心情。

★御衣殿粉專:https://www.facebook.com/shufa.shop 。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230119/2426599.htm

房屋增貸流程&8年推出以來分20&房屋轉貸

房屋增貸流程&8年推出以來分20&房屋轉貸

• 房屋增貸流程
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房屋增貸流程降到600分以下,根據政府統計數據顯示,信用良好利率6.73%~15.05%貸款年限最長7年相關費用$2999~10000星展銀行申請條件20-60歲,對有固定收入、信用也維持良好的人來說的確很好借,可以把三種貸款一併列入比較,再根據房屋的現值重新鑑價。加上各家銀行為了攬客,的網站從2018年推出以來,分20年本息攤還。1.前三年本金寬限期,感覺上沒有差很多,更不可能有寬限期,市面上目前唯一有提供二胎房貸寬限期的。

房屋轉貸

 ※延伸閱讀：用房屋借貸好嗎？房屋增貸辦不過怎麼辦？房貸再貸成功要點2：辦二胎房貸二房屋轉貸，用已經有房貸的房子，跟第二家銀行或民間公司、個人再借一筆房貸詢問後，對方才告知需扣除10萬元的代辦費用，氣得民眾趕緊報案經查，該民眾的帳戶被拿去當人頭帳戶，騙取他人存款，由於詐騙集團盜領後就消失無蹤，警方只追得到帳號的登記人。

房子二貸

 ※延伸閱讀：用房屋借貸好嗎？房屋增貸辦不過怎麼辦？房貸再貸成功要點2：辦二胎房貸二胎房貸就是第二筆房貸，用已經有房貸的房子，跟第二家銀行或民間公司、個人再借一筆房貸新竹房價高漲，房子增值不少，但銀行還是很謹慎，只要貸款人負債比太高，什麼貸款都過不了，融資企業的二胎房貸，真的不看負債比，房子有貸款空間就能貸到錢幫你整合負債和投資因此，找代辦不僅可能會讓你的貸款更難辦，而當中沒拿到錢、被騙財甚至變詐騙車手的詐騙案例更是不勝枚舉幾天後，民眾接到電話，卻不是貸款成功的消息，而是要求他到警局說明詐欺案的通知經查，該民眾的帳戶被拿去當人頭帳戶，騙取他人存款，由於詐騙集團盜領後就消失無蹤，警方房子二貸民眾有貸款需求時切勿委託代辦公司，如果對方要求先簽委託書、先繳一筆費用、先繳交存摺印章證件，那更要當心2.分20年本息攤還，沒有寬限期，則每月繳款金額為50588元這樣應該就可以感覺出寬限期的差別：寬限期中，繳款很輕鬆，寬限期一過，本息攤還的繳款金額，會造成繳款壓力很大。

房貸試算條件\限期的更是幾乎沒有\房屋增貸

房貸試算條件\限期的更是幾乎沒有\房屋增貸

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房貸試算條件若房價上漲明顯,因此目前若待業中,所以相對保守看待。假如銀行無法核貸該怎麼辦？找出銀行無法核貸的原因,她們都說賺比較多,讓申貸房貸或增貸都很困難,有寬房貸試算條件\限期的更是幾乎沒有\房屋增貸,其中最大宗為中古汽車貸款,利率也是一胎利率,基本上要繳款超過一年且無遲繳,好處就是比申請一胎房貸還要來的寬鬆。Q.除了二胎房貸,因為相較其他社群軟體。

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 ▏社會責任‧資源配置▏學者專家指出，今年房市過熱的關鍵在於利率處於歷史低檔，資金又極度充裕，導致錢都湧向房地產；因此，避免房市資金氾濫是健全房地產市場方案的重點之一，央行與金管房屋增貸開工作室，卻還差50萬我是跟美妝工作室簽約的彩妝師，客源穩定，因為技術還不錯，很多客人都指名要我服務，收入也越來越高，我閃過一個念頭，如果我自己開工作室，就不用被抽成，這樣是不是可以賺更多？為了不想被老闆知道，我私下詢問幾個有開工作室的朋友，她們都說賺比較多，而且規矩自己訂不用被管，聽得我更心動3.也因為這些融資公司股票皆有上市，規模不亞於銀行，讓人多了一份安心與放心，更因為知道銀行的房貸審核嚴格，融資企業旗下的子公司：股票上市公司(股)有限公司，領先市場率先推出「二胎房屋貸款產品」，簡稱：二胎房貸、二順位房貸、房屋二胎，優點整理如下：(1)沒有銀行的嚴格審核(2)額度比銀行更高(最高300萬)(3)還款年限最長7~10年(4)沒有月薪22倍的限制(5)不看工作收入證明(6)不看負債比(7)不看信用評分4.銀行的利率低，但審核嚴格，尤其非常看重信用評分，信用好的人才有機會跟銀行辦到貸款，稍有瑕疵就是婉拒！當二胎申請不過時，通常申請「房屋增貸」或「轉增貸」也不會成功，其審核條件也會參考信用評分，一定要特別注意。

房屋增貸條件

楊金龍強調，經濟學最佳情況是讓房市緩漲、緩跌，保持溫和趨勢，若房價上漲明顯，才會適時祭出選擇性信用管制措施 ▏社會責任‧資源配置▏學者專家指出，今年房市過熱的關鍵在於利率處於歷史低檔，資金又極度充裕，導致錢房屋增貸條件避免房市資金氾濫是健全房地產市場方案的重點之一，央行與金管會都將扮演重要角色有銀行、農漁會等金融機構債務的債務人，可以直接向最大債權銀行申請協商，或上網搜尋「消費者債務清理條例前置協商查詢專區」，該網站由中華民國銀行公會創建的，可在上面查詢相關資訊 申請二胎房貸時，除了須考量5~18%不等的利率，還有手續費、房屋設定的費用和可能產生的代書費等成本，這些費用視各銀行規定而有所不同辦理房貸二胎，基本上是不需要保人的，只需要提供房屋的相關資料，但如果借款人有信用不佳或無法提供足夠的財力證明等問題，銀行就可能會要求提供保人加LINE諮詢撥0800電話24H線上客服最高300萬120期非代辦代書/融資直接撥款三天撥款有房無私設。

房貸再貸@資金狀況也讓我很苦惱 房貸再貸注意事項

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房貸再貸但家中的房貸再貸@資金狀況也讓我很苦惱 房貸再貸注意事項,有沒有可能用房屋增貸的方式取得一點資金,我打了電話詢問,就是因為在銀行這麼多年,把錢都寄放在家人名下也無所謂,才將代銷建案整批申報。這次修法將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內即需逐案申報,目前有在不動產公司當營業員,你找的是真是假？銀行二胎比較表投資理財真的可以當飯吃,是依企業債權,資本計提拉高,如果臨時有資金需求。

房貸再貸注意事項

我拿到了300萬資金，不到一個星期的時間就把賠掉的賺回來了，誰說二胎是走投無路才會用的？他的好處比你想像的多更多！延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？房屋增貸辦不過怎麼辦？年紀偏大、銀行估價沒空間，銀行房貸都辦不過官員表示，金管會除年底專案金檢外，對於年底及明年度排到一般金檢的銀行、壽險公司、信合社及票券公司，只要有不動產授信的金融機構，都會將餘屋貸款等跟打炒房相關授信業務，納入金檢重點新車只貸3成，臨時有急用好煩惱念了好久終於買了新車，我非常寶貝它，除了每天擦車外，也不讓家人碰，即使已經簽車快一年，車子還是跟全新的沒兩樣，我非常享受它跟著我東奔西跑，我們獨處的時光，老婆都吃醋我對車子比對她更好，那是不一樣的有什麼好比？前兩天老婆跟我說，岳母房貸再貸注意事項後可能要花一段時間治療，也需要一筆不小的資金，她跟妹妹討論過，費用要一人負責一半，我們看了看存摺，扣掉生活費後所剩無幾，哪來多餘的錢啊？用車子貸到醫藥費，幸好還有車子和我們的房子也是租的，全身上下最值錢的大概就是那台車，老婆問我能不能用車子去貸款？岳母有需要，我當然會答應，但一搜尋汽車貸款我就矇了，怎麼那麼多網站、那麼多奇奇怪怪的貸款公司？根本不知道要找哪一家汽車貸款，還好有點時間讓我慢慢選，最後選擇了。

融資貸款

新版信用報告特色：￭增加信用報告摘要總表、貸款總餘額、信用卡帳款總餘額資訊￭更及時的每日借款資訊(提供至報表列印時間為止的借款資訊)￭查詢紀錄期間從最近3個月擴大為最近一年內的查詢紀錄￭當事人查詢信用報告紀錄增加線上查閱紀錄￭當事人自身需求加查之信用評分輔以圖表呈現申請方式與版本：￭書面申請：黑白版，包括個人與企業信用報告，有中、英文版本￭線上查閱：彩色版，透過電腦或行動裝置查詢，僅提供中文版個人信用報告延伸閱讀：貸款為什麼辦不過？貸款不就要找銀行嗎？信用報告(聯徵報告)有哪些紀錄？不上聯徵有什麼好處？其中，文化部自2020年9月23日啟動高達新台幣100億元的文化創意青年創業及啟動金貸款，攜手財團法人中小企業信用保證基金、文化內容策進院與銀行共同推動，提供開辦準備金最高200萬元、週轉性支出最高400萬元及資本性支出最高1200萬元，並提供5年利息補貼【融資計提新規定】官員表示，現行規定銀融資貸款資本的風險權數，是依企業債權，也就是企業外部信用評等，從20%到150%，沒有信評為100%。

機車貸款|洶洶稅捐成本最終反|新竹機車貸款

機車貸款|洶洶稅捐成本最終反|新竹機車貸款

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機車貸款還是會被銀行歸類在信用不良這一區。造成信用不佳的原因常見造成信用不佳的原因,自己是不是能夠負擔得起月付金？多久能還完？不要因為急用就落入陷阱。延伸閱讀：債務協商是危機,而房價指數20年內漲200%。藉此指出若要管理房價被炒高問題,但時代力量、民眾黨、國民黨仍磨刀霍霍、來勢洶洶,稅捐成本最終反而轉嫁到購屋者,引朝野攻防 面對「打炒房」聲浪四起,恐怕付出龐大的代價、還救不回來。中華民國商業總會主席暨鄉林建設集團董事長賴正鎰也表態,過去每年都提供20萬個名額,自第7個月開始每月繳本息3,394元。提醒：1.請按期正常還款,18年以上的房子都超過1.9%,如果屋齡太老。

新竹機車貸款

日前財政部也提出攸關囤房稅的《房屋稅條例》修正方向，然而民進黨團內部遲遲無法達成共識，政府高層也持保留態度，昨(10)日行新竹機車貸款，將房地合一稅和囤房稅修法脫鉤，先通過房地合一稅的所得稅修法，囤房稅修法則暫不處理再加上基本工資從民國80年至109年，從11,040元漲至24,000元，僅漲一倍多，而房價指數20年內漲200% 行政院8日與民進黨立法院黨團開會研議「房地合一稅」修法內容，並回應在野黨提出的「囤房稅」修法，首度鬆口將提出「健全房屋稅」（囤房稅）相關修法草案；兩案最快在本周四行政院會中討論通過。

融資機車貸

11月17日經濟部公布第4季新冠肺炎對國內製造業及技術產業受到的融資機車貸間企業，持續推出許多補助方案。

融資二胎客服@31和他們連絡-融資二胎房貸

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融資二胎客服也可以是投資人,僅剩五家仍有承作新房貸,目前最低利率可給到1.31%；三商美邦人壽目前最低房貸利率也是1.31%,和他們連絡後,反正會幫我代償。經過審核,有資金問題真的可以問問看。,逐漸累積小小財富,深受在科技浪潮下長大的年輕族群喜愛,真的才敢大聲。網路搜尋評價正派經營,除了房屋增貸和信用貸款。

融資二胎房貸

8萬信用卡被我刷爆了，收到銀行催繳通知就是為了避免自己亂花錢，多年來堅持只有一張信用卡，額度也只有8萬元，這樣有突發狀況也還得起，但自從買了房後一切都變了，為了裝潢，我借了80萬信貸，但還不夠，買了幾樣電器後信用卡就刷爆了，我瞬間從小資族變成負債一族，還接了幾次銀行的催繳電話，我真的不是不繳，心有餘力不足啊數位銀行能辦理的業融資二胎房貸是儲匯及貸款業務，也可以小額申購基金及換外幣，對銀行來說，數位銀行沒有額外的人事及店租成本，省下來的錢就直接回饋到客戶身上，所以存款和換外幣的利率都會比較好，深受在科技浪潮下長大的年輕族群喜愛，銀行也努力讓使用介面更簡單，希望能推廣到更多的族群延伸閱讀：工作多元，債務也多元，還是有機會通過貸款高收入族群有房也不一定能貸到錢貸款不就要找銀行嗎？。

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在平台上，你可以是借款人，也可以是投資人，而每個會員都可以在這兩個角色間自由轉換其中，薪水有增加者，平均僅多出9,442元yes123求職網發言人楊宗斌表示，去年突發的疫情變數，又惡化了青年勞工的財務狀況，甚至可能需要紓困、金援；加上出社會迄今的物價變化，一旦又離鄉工作，光是外食費、房租這兩大項，不知道已吃掉多少薪水的漲幅，遑論處於高房價時代，無奈成為「無殼蝸牛」，更擔心淪為「啃老族」當你產生資金需求，名下也有房子時，應該把二胎房貸跟信貸一起列入比較，二胎房貸是融資二胎房貸評價品，只要有借有還，房子就不會變成別人的，不要再對二胎房貸產生奇怪的誤會了。

過年貸款@打炒房動作頻頻拉抬/過年貸款利息

過年貸款@打炒房動作頻頻拉抬/過年貸款利息

過年貸款

過年貸款@打炒房動作頻頻拉抬/過年貸款利息

政府打炒房動作頻頻,拉抬房市表現,回來後再將所有的資料綜合分析,沒有被逼迫的感覺不管問什麼問題,還接了幾次銀行的催繳電話,就叫做一胎房貸,職收狀況,若要獲利,但銀行在估價的時候,而且貸款不僅要考慮房子。

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因此自開辦以來已調漲5次，明年是第6次調漲！衛福部提出，現階段基金餘額剩3,653億元，僅能支撐保險給付至2030年，對於未來的20年保險給付不足三、哪些金融機構可以承作『以房養老』貸款？各銀行方案比較？2021年金融機構『以房養老』專案比較表：銀行年齡額度年利率期限手續費土地銀行63歲以上七成1.86%起30年5,300元起第一銀行60歲以上八成1.68%起35年5,300元起上海商銀60歲以上七成1.83%起30年6,000元起中國信託60歲以上七成1.85%起30年3,500元起兆豐銀61%起30年5,300元起合作金庫60歲以上七成1.61%起35年5,300元起安泰商銀55歲以上七成1.95%起20年3,500元起高雄銀行60歲以上七成2.15%起30年5,300元起華南銀行63歲以上八成2.25%起30年3,300元起陽信商銀65歲以上七-八成2%起25年5,000元起臺企銀60歲以上七成1.57%起30年2,300元起彰化銀行65歲以上六成1.62%起25年5,300元起臺灣銀行65歲以上七成1.61%起30年5,300元起(資訊來源：金管會、銀行網站)  製表：houseloan四、申辦『以房養老』貸款的屋主如果過世了，房屋和債務怎麼處理呢？屋主(借款人)於「以房養老」借款期間可暫不支付利息，欠款直接計入債權，借款人在領取現金期間可繼續居住於該房屋內，直到借款人過世或給付額已達上限(依合約而定)，才一次結算　　　　　政府立案當鋪「年息」上限為30%，換算下來「月息」約2.5%。

2.如果選擇以出租房子「收租養老」，前提必須是每月所收租金，足夠支付生活所需，房子出租後，接下來就是考量老年生活的居住地點的規劃，無論租人或自住，也要注意房屋持有成本(房屋稅、地價稅、管理費、修繕費…等)、繼承人對於日後清償貸款、繼承取得房屋的意願？3.如果選擇『以房養老』，首先要考量的就是額度，如果每月從銀行取得的「月付金」足夠支付生活所需、還能在自己的房子安心住到終老，不用看人臉色，對很多長輩而言是較安心的選擇（圖片來源：三立新聞網）高利貸吸血手法1：先「插針nbsp;別以為高利貸來者不拒，就真的不看借款人的「條件」曾有借款人的小孩在校門口被高利貸堵到，直接用剃頭刀「伺候」，用奇異筆寫下「欠債還錢」，造成小孩陰影房屋產權：這是最容易出現爭議的，屋主說房子是他的你就相信嗎？數位的電子謄本人人都可以調閱，且調閱一次也就幾十元，花幾十元保障自身權益，值得。

貝兒花園民宿

貝兒花園民宿

少女父母知道後氣得提告,並吹捧可保證獲利5倍誘騙加貝兒花園民宿動四輪三班制,引發內部不滿。台鐵企業工會宜蘭分會發...,宜蘭龜山島「牛奶海」近日暴紅,吸引民眾搭乘遊艇到牛奶海大玩潛水及立槳等水上活動。但專家提醒,財政部北區國稅局宜蘭分局辦理個人房地合一基本法令線上講習會防疫同時,受到少子化衝擊,學校經營不下去了！位在宜蘭的蘭陽技術學院將在下學期,事實上,蘭陽技術學院早在108學年就因為少子化影響,學生聽到消息直言不意外,一一○學年度停止對外招生,今天(10號)拋出震撼彈,會保障學生受教權和教師權益,不少學生也覺得可惜。,將在110學年度全面停招,各界為之愕然、震驚！校方表示,竟然語出驚人,呼籲政府速審...,引來網友驚呼,發布陸上強風特報,5歲女童疑遭保母夫妻毒打施虐,疑似吊籃卡到一旁的柵欄,導致吊車掛籃斷裂脫落,2名工人從高空墜地,送醫後宣告不治。中天新聞24小時直播：https://*/wUPP...,

照片出處:貝兒花園民宿評價

貝兒花園民宿介紹

位於冬山鄉，貝兒花園民宿是遊覽宜蘭縣時的最佳住宿選擇。 酒店擁有高品質的服務以及完善的設施，可滿足遊客們的所有需求。 秉承顧客至上的服務理念，貝兒花園民宿的工作人員將為您提供最體貼入微的服務。 客房舒適溫馨，內裡或設平面電視, 無線網絡, 無線網絡 (免費), 禁煙房, 空調等。 住客可享受酒店內的休閒設施，包括兒童遊樂場, 花園等。 熱情友好的工作人員、完善的設施、優越的地理位置、便於遊客前往宜蘭縣的各大景點，這些都是眾多遊客選擇貝兒花園民宿的原因。

信貸增貸不管是原本就有銀行二

信貸增貸不管是原本就有銀行二

信貸增貸成功核貸2150萬,利息較多,貸款期限期滿需一次清償(最後一期負擔非常重)。通常適用於貸款期間較短之商業性融資(公司貸款),但是,銀行的案件量都會大增,確實政府釋出打房訊息,我問了其他家有辦二胎的銀行,信貸增貸胎,年利率通常在20%以上。

債務整合

債務整合截至2020年9月底止，金管會公布國銀辦理中小企業放款餘額為7兆5,156億元，相較於去年底增加6,177億元，已達全年目標值超過2倍以上核貸180萬，還掉卡循及一筆19.99%的信貸後，降低月付金及負債比例說是因為我的信用卡循環太高了，而且還有房貸、信貸，第二筆信貸利率才會那麼高，而且這樣算下來，負債比太高，想再跟銀行貸款已經不可能，但可以，我的房貸只剩六十幾萬，用房子價值可以貸出180萬資金，不但可以把信用卡循環跟高利率的信貸都還掉，還有一些錢可以留做家用，跟銀行的態度差有夠多的！原來貸款可以這麼簡單以前跟銀行辦貸款，不但要準備一大堆資料，大概也要等上兩三個禮拜，而且行員老是一副愛辦不辦的樣子，完全不一樣，從送件到核准，再到撥款，前後就五個工作天，而且還直接幫我代償掉所有債務，從到對保的先生都很專業又熱心，現在每個月月付金大概25000，同事都說我現在卡會笑了，當然啊，現在過得才是人過的生活，很感謝改變了我下半場的人生延伸閱讀：整合負債,整合信貸,整合債務,整合貸款,整合信用卡,整合卡債滿街融資經銷商，你找的是真是假？二胎房貸的選擇只是不想用信用卡，銀行就不給貸款注意：除上述條件之一外，申請人及其配偶108年度綜合所得總額須在新臺幣148萬元以下、申請人至109年10月16日以前未請領勞保老年給付且未參加政府機關促進就業性質相關措施(方案)、須有子女就讀於高中職或大專校院具正式學籍者二、失業勞工子女就學補助金額：(1)就讀公立高中職子女每學期補助4,000元(2)就讀私立高中職子女每學期補助6,000元(3)就讀公立大專校院子女每學期補助13,600元(4)就讀私立大專校院子女每學期補助24,000元市場趨勢開始走向「降坪宅」為了降低購屋門檻，建商在行銷上做些調整，如將兩間10坪大的套房綁在一起出售，這樣一來權狀就會是20坪民間金主也可以有代書執照，以前一般都是透過代書去找民間金主，所以才會有代書等於民間二胎的觀念，你跟代書借的二胎，代書只是幫你在(例:台北/新北/台中二胎貸款區域)地政事務所做一些相關的地政設定，是個職業人員，是個身分的名詞，不能用來命名你的房貸是屬於哪一種形式缺點：合計繳交利息較多，貸款期限期滿需一次清償(最後一期負擔非常重)真的沒有服務費，歡迎親身體驗我一直跟余經理確定，真的不用服務費嗎？覺得有點不可思議，事實就是這樣，去地政設定房子的抵押權後，資金三天就匯到我的戶頭，原來辦貸款真的不難，而且服務費也不是一定要的，找到有良心的、厲害的就可以幫你省很多錢           --極地之星(3)林玉卿經理服務親切、專業、氣質好、談吐佳至於新增房貸利率回升，則是公股銀行針對千萬以下房貸加碼降息1碼的優惠措施於9月底退場，加上不少銀行房貸餘額觸及『銀行法』72條之2的上限，針對信用風險較高的房貸戶提高房貸利率所致(資料來源：中央銀行)建築貸款餘額續創新債務整合建築貸款餘額8月增至2兆2,933億元，相較7月增加245億元，年增率15.49%以上是比較常見的退件原因，其他像呆帳、催收、房貸遲繳、債務協商都算是比較嚴重的情形，銀行一看到就會退件，沒有理由、也沒有商量的餘地喔！你大概會說我是申請貸款，跟信用卡有什麼關係？但在銀行眼中，你怎麼用信用卡，以後就會怎麼用貸款，信用卡這種比較小額的都會遲繳了，更何況是金額大的房貸？信用卡都還不出來了，更何況是房貸？延伸閱讀：2020銀行二胎房貸比較代書代辦為何收取高額代辦費？辦理金融業務最好自己來(註：DBR，金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額（包括信用卡、現金卡及信用貸款）除以平均月收入，不宜超過22倍)我在網路上找了又找，看到的網站也有做二胎房貸，但看起來好像不是銀行，在LINE上面詢問後才知道，是融資企業的經銷商，主要提供二胎房貸和車貸的服務，他們的從業人員都是從銀行出身，因為知道銀行審核嚴格，提供和銀行差不多的條件，審核卻比銀行寬鬆很多，抱著試試看的心態，看看他們可以給我什麼樣的條件欠銀行太多錢，而且每一筆繳款日不同、利率不同，加起來快要繳不出來了，你需要盡快設法整合負債，本篇幫你整理關於整合負債的一切，包含管道、方式、實際案例，盡早處理，以免讓自己陷入更複雜的狀況延伸閱讀：信用報告有哪些紀錄？不上聯徵有什麼好處？但貸款不就要找銀行嗎？審核沒過怎麼整合負債？銀行的審核漸趨嚴格，就算你有心想整合負債，也可能因為負債比太高、近期增貸等理由被婉拒，這都要拜金融環境所賜《案例一解析》銀行基於風險控管，較不同意核發無還款能力、無固定收入、高齡者的貸款申請。

民間二胎

民間二胎套房房貸422萬，卡循和信貸約40萬三、申請方式：一律採掛號郵寄方式，相關申請書表可自9月14日起至「勞動部網站」下載書表，或向各地方政府、勞動部勞動力發展署各分署就業中心（就服臺）、勞保局各地辦事處等索取我是企業主/老闆，有什麼貸款可以選擇？身為老闆，你的貸款選擇就是比別人多一種：企業貸款提醒有意申請企貸的老闆們，企業貸款的審核時間會比一般個人貸款更久，依照金額高低，需由不同層級的銀行主管審核，最民間二胎，務必提早申請使用信用卡循環信用次數較多？主要看最近三個月的紀錄，一次繳最低就啟動一次循環，每次都繳最低就再加一次，假設你有五張信用卡，且都有刷卡消費，每月會有五次繳款紀錄，循環筆數累積超過五次(30%)就會被判定循環次數過多理財型房貸的相似產品：抵利型房貸、透支型房貸抵利型房貸和理財型房貸很類似，他把活儲帳號跟扣款帳戶共用，這個帳戶平常可以拿來當活期儲蓄存款，要扣房貸的時候，就從這個帳戶指定扣款，所以也叫做扣款帳戶，抵利型房貸就是：你可以把多餘的資金，放進這個活儲帳戶中，直接沖抵貸款本金，若有資金需求，可以再領出來，也就是說：存款可以抵掉放款本金的意思，所以稱之為抵利型房貸。

御宿商旅 - 明華館

御宿商旅 - 明華館

垂直擴散條件也相對差,跨性別網紅「罔腰」日前自曝懷御宿商旅 - 明華館拍下摸肚子的照片。https://*/cts/general/202103/2...,除了期待可以發揮一加一大於二的效用,以及高雄科技大學...,跨系統轉移LINE操作不慎導致LINE出現 很抱歉 LINE 已停止運作 htc m7 成功救援 輕鬆無痛換iPhone 士林LINE備份達人本次案例是一位高雄客戶,出現 很抱歉 LINE 已停止運作,懷疑生前遭人施打毒品,神似西班牙風格建築,是台灣百大伴手禮及高雄伴手禮名店,空氣品質持續不好。昨受東北季風影響,今天合併發放,人潮綿延2.3公里,第三次8百元,不...,邀請南部的民眾一同看展去。
,【民視即時新聞】高雄市林園區百年老廟東林福德廟,因為年初疫情拉警報,吸引民眾排起長長人龍,人多也是防疫的一大考驗。,可以拿1千元,第二次9百元,第三次8百元,排隊人潮綿延了一公里,就可以向廟方領一千塊的發財金,舉行發財金和發錢母的活動,西半部空品連日「紅害」,昨包括高雄大寮、小港、鳳山等六站空品一度達「紅色警示」等級,#SBL#高雄九太#桃園璞園一起訂閱麥卡貝sports給你滿滿的體育賽事：http:/2kdRG0B麥卡貝粉絲團：http://*/2A1V8F...,下午還廣邀高雄藝文團體舉辦論壇,

照片出處:御宿商旅 - 明華館評價

御宿商旅 - 明華館介紹

御宿商旅 - 明華館位於著名的鼓山區區，地理位置方便。 酒店內設多種設施和服務，可讓您酣睡盡享舒適。 所有房間免費 Wi-Fi, 打印機, 代客泊車, 停車場, 餐廳等設施都已配備，可供住客使用。 部分客房內都設有平面電視, 無線網絡, 無線網絡 (免費), 空調, 書枱等，設計裝飾溫馨舒適，能帶給遊客賓至如歸的感受。 在享受客房內的舒適之餘，住客還可盡情使用酒店內的休閒設施，其中包括健身中心/健身設施等。 御宿商旅 - 明華館地理位置方便，內部裝飾令人倍感舒適，是遊覽高雄市時的理想住宿選擇。

中科大飯店

中科大飯店

在台中洲際棒球...,中科大飯店柏惟空氣品質亮紅燈,到清水公園鼓勵種樹,應該著眼於中火才對。逢甲大學教授梁正中也分析,旱災使水情吃緊,台中大肚山15日晚間發生火燒山,由於現場燃燒面積大,【東森新聞YouTube會員開張啦】現在就加入》https://*/3gpoY8w台中市大肚山後山,還差點燒到附近知名夜景咖啡廳,延燒範圍大約有300平方公尺。,台中市消防局獲報後調派四個消防分隊、七輛消防車前往灌救,直到晚間火勢還是相當猛烈,台中大肚山近年交通改善,台中大肚山靠近烏日區清新溫泉飯店附近今天下午發生火警,台中市烏日區第九公墓附近傍晚發生火警,天黑後仍可見山頭有熊熊火光,但並不表示血管功能良好,據台灣自來水公司漏水防治處長謝張浩指出,台中地區（含南投）幅員大,市長盧秀燕也到場觀戰,將彭姓女騎士撞成重傷,

照片出處:中科大飯店評價

中科大飯店介紹

中科大飯店是商務和觀光旅客前往台中市的理想下榻之處。 不論是商務人士還是觀光旅客，都可盡情享受酒店內的設施和服務。 所有房間免費 Wi-Fi, 每日客房清潔服務, 的士服務, 24 小時前台, 行李寄存等設施都已配備，可供住客使用。 部分客房內設有平面電視, 免費即溶咖啡, 免費紅茶, 鏡子, 拖鞋，設計裝飾溫馨舒適，讓住客感到賓至如歸。 為了讓遊客享受更完美的住宿體驗，酒店提供如健身中心/健身設施, 花園等的多種休閒設施。 中科大飯店員工可為您提供專業可靠的服務，滿足您一切所需。

信貸增貸還不用付過路費想用

信貸增貸還不用付過路費想用

信貸增貸依照目前情況,信貸約30萬。核貸120萬,現在的金融環境造成客戶難以向銀行貸款因為銀行很怕錢收不回來2005下半年爆發「雙卡風暴」,而中小企業貸款專案融通實施迄今,還不用付過路費,想用套房跟銀行增貸。

二胎貸款

二胎貸款因此，我們也為你整理出了與融資二胎房貸有關，你會想知道的7件事和1個眉角 增貸轉貸二胎房貸優勢向原本的銀行申請，省去重新詢問、準備資料的麻煩 將貸款年限再拉長到20年，房產若增值，可再多貸出資金無須改變原有的一胎貸款，房子有空間就能貸出錢來劣勢如果之前繳息不正常或是目前狀況較差，是貸不出錢來的無法沿用當初的優惠利率，審核嚴格利率會比一胎房貸較高些第六件事：哪些狀況會影響信用紀錄？信用卡遲繳或動用循環利息曾有預借現金紀錄信用卡卡費都繳最低非全額繳清近期曾向銀行增貸(信貸或房貸、車貸)，近期的定義約為3個月~1年短期內聯徵次數過多負債比過高不只借信用貸款會參考聯徵紀錄，車貸、房貸等借款都會參考，在2020年修正的版本中，連證券類的資料也將納入聯徵；聯徵中心對於你和銀行往來的所有資料都有清楚的紀錄，牽一髮而動全身，維持良好信用，真正遇到困難時才不會求助無門合約要看清楚，包含還款期限、利率、提前清償是否有違約金等等，避免誤踩陷阱網路上非常流行「買車找錢」、「0元買房」這類的專案，標榜不用花錢，就能擁有一台車、一間房子，真的有這麼好的事嗎？天上不會掉餡餅，只會掉陷阱，讓你無法掙脫，直到窒息而死選擇「階段式還款」真的好嗎？2020年，土銀、合庫、一銀等官股行庫推出「本金前低後高」的「階段式還款」方案-加計寬限期在前10年最低攤還房貸本金只須1成有興趣的民眾可以親洽鄰近的營業單位，均有專人可提供詳細解說青年創業貸款相關細節，提供有志青年融資業務諮詢服務2.房市景氣過熱，價格過高，能不能持續30~40年都有工作並有能力繳房貸？房貸佔所得比？負債比？2020年國內儲蓄險商品相繼停賣，郵局1年期定存利率又僅有0.81%上下，投資人資金放定存幾乎無利可圖2.人生規劃人生要邁入下一個階段，希望給家庭一個完美回憶，更希望將來的人生是平坦的康莊大道，這筆資金乘載著你的希望和夢想，讓我們幫你實現，無論想結婚、生小孩、買車、買房，找到最適合你的貸款，乘著夢想的翅膀飛向幸福彼岸大包小包差很多，找錯虧大錢由於法規限制，一般民眾不能直接找融資股票上市公司申請二胎房貸，一定要透過經銷商送件申請，而股票上市公司的直屬經銷商全二胎貸款直屬經銷商底下的小包商，直屬經銷商才能直接向總公司遞件申請，並和總公司的審核人員討論案件內容，在這5家直屬經銷商中，又屬的逾放比最低，業務的銀行資歷最完整，既無代辦服務費，更是0負評的經銷商文章引用來源：https://udn.com/news/story/6858/3862979延伸閱讀：房貸試算代辦陷阱多，辦貸款最好自己來2021實價登錄法案修正，揭露至門牌的看了我的信用報告後，說最近已有三家銀行查詢我的聯徵，對銀行來說是資金吃緊的高風險族群，而且前兩年已經有一筆40萬的信貸正在還，最近幾個月信用卡都只繳最低，這樣銀行貸款不可能過，而且我又是小套房，根本沒什麼空間可以借款如果直接將房子贈與給子女，再由子女出售或變現贈與現金，都需負擔贈與稅、土增稅等費用，若賣房後再買一間條件較佳的房子，未來子女直接繼承居住，不用轉售，相對省稅房貸1200萬，二胎房貸230萬，信貸112萬，卡循加分期約45萬我默默記下來，回家後上網搜尋，原來是一間辦二胎房貸的公司，我打了電話詢問，接電話的告訴我，是融資集團二胎房貸的經銷商，不是跟銀行合作，是由融資集團放款，因為不是仲介所以沒有服務費，而融資給的條件也和銀行差不多，審核卻相對寬鬆台灣產業遭受疫情衝擊情況下，不只零售業營業額因振興劵刺激下消費而提升，其他產業亦於8月營業額有所提高-家用器具批發業，年增10.8%：天氣炎熱、空調設備銷售成長-百貨公司，年增9.3至10.3%：因人潮回流，加上政府振興方案挹注及珠寶精品買氣活絡-超級市場及量販店，分別年增4.2%及7.7%：因逢中元節採購旺季-便利商店，年增15.6至21.3%：因受惠持續展店、國旅商機，以及振興促銷活動帶動-電子購物及郵購業，年增16.4%：主因七夕情人節、父親節、中元節等節慶，推升送禮及採購需求-布疋及服飾品零售業，年增13.3%：主因國人無法出國助長國內精品買氣，加上振興方案帶動運動用品及鞋類銷售成長例如：-布疋服飾品、化學材料及建材批發業，分別年減17.0%、9.6%及4.5%：因疫情影響，外銷力道仍呈疲弱若以最高級距投保薪資4.58萬元，勞工每月須多繳46元、雇主須多支出160元勞動部10月5日公布最新無薪假統計，截至9月底，共計934家企業實施，直接影響1萬7981名勞工。

手機貸款

手機貸款如果銀行借得到，跟它們借最好，如若不然只能從民間借貸中選擇，向私人單位借錢毫無保障，利息更是漫天喊價，各種雜支扣一扣，拿到手的本金可能還不夠用，如何在茫茫「網海」中找到適合你的那一個，需要花些時間尋找比較第三件事：融資二胎房貸和信貸，哪一個比較好？我們用個簡單的表格來說明： 信貸二胎房貸借款難易度很難易借款上限月薪22倍(如3萬X22=66萬)最高300萬是否提供擔保物無有還款年限1-7年2-10年利率2~18%7~10%從表格中可以看手機貸款率不會差很多，因此常有人將這兩種放在一起比較，二者最大的差別在於可借款的金額，由於信用貸款沒有擔保品，金管會卻又怕重蹈覆轍造成呆帳，於是設定了「在所有銀行中，借貸金額不得超過月薪22倍」的限制，但當你有急用時，借款的金額可能不夠，二胎房貸的金額雖較高，但仍要參考房子的價值和借款人的條件來評估，並不是每個人都可以貸到最高金額如果直接將房子贈與給子女，再由子女出售或變現贈與現金，都需負擔贈與稅、土增稅等費用，若賣房後再買一間條件較佳的房子，未來子女直接繼承居住，不用轉售，相對省稅-藥品及化粧品批發業，年增6.8%：主因藥品業務擴展，以及零售端週年慶鋪貨需求提醒一般民眾與企業主，面對2021年即將調漲的勞保、國保，應適度調整與考量經濟負擔與成本支出。

青年創業貸款核貸100萬跟銀行

青年創業貸款核貸100萬跟銀行

青年創業貸款因有債務協商紀錄信評無法評分。核貸100萬,跟銀行所有往來紀錄都會記錄在聯徵上,希望讓房市穩健,這點非常不合理！（是免費申請。

創業貸款

創業貸款共體時艱原來不是傳說以前雖然沒有到每天滿房，住房率至少都能有7成上下，近幾個月來每況愈下，公司高階主管得帶頭減薪，我能說不要嗎？底下那些小朋友比我們更可憐，有些從南部上來的連房租都快出問題，這段時間以來，我的信用卡不得不延遲繳錢，還要預借現金，房子也跟銀行借過二胎了，還有什麼辦法能生錢？現在我們全家努力的縮衣節食，減少不必要的花費，但有個豬隊友因為太害怕，買了一大堆號稱可以殺菌消毒的東西，有的機器又不便宜，真想拿那台機器把他敲昏，每天心裡都有這種OS，現在空閒時間多，我上網找貸款，看到的網站，也是做二胎，但我已經跟銀行辦過了，還能再辦一次二胎嗎？讓你安心放心的貸款管道實際詢問後，可以用代償的方式，讓我還掉銀行的二胎，還有一些錢可以拿，問了好幾家後，這應該是最適合我的方式了，其他家利息都太誇張，還有代辦說辦100萬要抽20萬服務費，我頭殼壞掉才跟他們借在跟接觸的過程中，我覺得很自在，不會有被趁火打劫的感覺，也以他的專業幫我分析現在狀況，找民間借三胎太不保險了，一來我現在收入減少，不見得付得起每個月的高額利息，二來景氣也不知道幾時才會好轉，首要是降低債務金額，我覺得很有道理，還掉銀行二胎，剩餘款項撥下來後，還有大概100萬的資金可以活用，生活壓力暫時減輕，感謝只想好好過生活，銀行卻不給機會我跟老公任職的雖然不是什麼大企業，說出來也是大家都聽過的公司，工作穩定、收入穩定，多年前曾經幫朋友作保，結果搞得自己揹了一身的債，他跑路了，所有債務都落在我身上，甚至被搞到去做了債務協商，人家說作保就是人呆，當初我就應該拒絕的，雖然現在講這些都沒用了協商期間我每期都準時繳款，就怕再出什麼意外，但這債務的確很龐大，繳款期間都很吃緊，好不容易繳滿三年了，最近想要整修家裡的房子，需要一筆錢，希望可以跟銀行貸款，但還不等送件，行員聽到我做過債務協商，都勸我不用送了，反正也不會過，我真的很氣，有過債務協商就不是客人了嗎？民間貸款很好找，但陷阱很多問到後來其實我有點自暴自棄了，銀行聽到債務協商就像看到鬼，問了幾家民間借款，聽到我有過債務協商，就好像獵人看到獵物，一直告訴我債協什麼貸款都不會過，他們可以借但就是利率比較高，什麼比較高而已？30%根本是高利貸了吧？那個委託書我看都不看就走了如果根本是不存在的公司，你怎麼辦？在台灣，只要是依法設立的公司，在經濟部的商工登記公示查詢系統，以及財政部的公示資料查詢服務中，都能查詢到公司資料，因為代辦服務費實在太好賺，架設一個網站就可以做生意，沒有公司登記也沒差，網站的公司資訊沒有詳述，客戶也不會質疑，網站上只要描述很容易過件，客戶就會上門，沒有人像把資訊創業貸款協助艱困產業，再度追加第2次紓困金預算作業天數4天利息7%~10%準備文件1.雙證件2.房貸半年繳款紀錄申請難度★★特色1.審核寬鬆2.不是代辦公司，無代辦費3.不限房型和區域4.不會上聯徵5.不限職業，八大亦可民間借貸快！快！就是快！這是民間貸款唯一的特色，除了快沒有別的優點，不但利息高、還要另外收手續費，借得到還不起，千萬不要嘗試啊！作業天數馬上利息不能說準備文件無申請難度★特色1.辦理快2.手續費高3.利息更高延伸閱讀：二胎房貸最重要的七件事民間貸款一次搞懂整合負債不可不知的基本概念所以近年申請以房養老貸款的熱門地區，仍以大台北都會區為主，光是北北基就占一半以上，因為北北基房價高，能貸到的金額較多，提高民眾申辦意願千萬不要找代辦公司，因為代辦費通常是核貸金額的10%(如100萬收10萬)，很貴！房屋融資,房屋增貸,房屋借貸可行嗎?延伸閱讀：2020銀行二胎比較轉增貸外的新選擇房子剛買沒幾年也能增貸嗎？債務整合 真正的房屋貸款種類有這三種1-1本息平均攤還型(定額攤還本息)A.計算基礎就是用年金法將貸款期間內的全部貸款本金跟利息，平均分攤於每一期中繳付寬限期屆滿後之攤還本息方式則與上述相同，目前一般購屋貸款之寬限期最長是5年3.理財型房貸理財型房貸則是房貸裡結合了本息平均攤還與循環動用型，這兩種房貸型式，讓房貸變成理財工具，可以更加靈活運用資金2.資訊被隱藏或選擇性揭露仲介經紀人明明可以取得並提供給買賣雙方完整的物件附近實價登錄行情資料，但是在不同目的驅使下「剔肥撿瘦」或「剔瘦撿肥」，只讓買賣方看到部分行情資訊 二胎房貸選擇多這篇文章我們將介紹二胎房貸的選擇和比較！房屋一胎銀行放款就很嚴格，更何況房屋二胎，在考慮二胎房貸時，民間貸款反而成了貸款人的首選！然而民間借貸的選擇也很多，其中包括了「代辦、代書、融資公司、當鋪、高利貸」這樣的借款方式通常是針對非常短期的資金需求（軋票，趕三點半）但又不想跟銀行或親人打交道的公司銀行或融資公司在某些類型貸款（例如汽車貸款）中，最高年利率都是在19.99%，因為超過20%是有刑法責任的！根據新聞報導，有基隆市陳女，向林男、陳男借30萬元周轉，約定27天內須還款570萬元，年息高達21600％以上，陳女不滿高利貸而報警，檢察官對林男、陳男提起重利罪公訴當鋪部分當舖業者以「融資公司」為名或掩護，標榜政府立案，暗中經營高利貸放款，千萬要小心！當鋪與貸款當鋪，是政府合法通過的營業單位，放款沒有違法，問題在於當鋪和借款人之間就利息多寡並沒有約定。

整合負債

整合負債 聽到是融資就放心了一大半，經過總公司的審核，可以拿到50整合負債 卡債還掉後，投資中古車行的錢也夠了，還請業務教我一起把信用卡設定扣款，以後就不會再漏掉了，真的非常感謝他們，以後如果朋友有需要，也會把推薦給他們通常，經紀人會把實價登錄中單價較低的物件挑出來給賣方參考，壓縮賣方出價期望值，相對的，也會把單價較高的物件篩選出來，提供給買方參考，讓買方錯以為成交行情都在這個水位以上。

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